I. Описание проекта

Туристический комплекс в доме Барковых

1. Муниципальное образование – городской округ город Касимов.

2. Название проекта: «Создание туристического комплекса в доме Барковых»

3. Предполагаемая идея проекта: Реконструкция памятника архитектуры 19 века (750 кв.м), строительство новых  объектов под  размешене туристического гостиничного  комплекса  класса  «Люкс» с  зоной  отдыха  на  берегу р.Ока.

4. Наличие инфраструктуры:
4.1. наличие дорог, их качество: строительство и реконструкция не требуется.
4.2. расстояние от объекта:
-  до дороги –  расположен  на  набережной р.Ока,
-  до аэропорта- г.Москва (Внуково)– 300км,
-  до городского автовокзала 3,5 км.
-  до  города - расположен  в исторической застройке города  Касимова.   
4.З.наличие водоснабжения, его тип, мощность, возможность увеличения: подключен к городским сетям водоснабжения, расположен в 300 метрах от городского  водозатора, возможность  увельчания потребности – имеется;
4.4. наличие канализации, очистных сооружений, запас мощности:
4.5. наличие газа: уличные газовые сети- имеются , при  необходимости увельчения потребности газа имеется  возможность увеличения диаметра трубопровода – ГРП на  расстоянии 400 м.
4.6. наличие электричества – имеется, при  увеличении  мощностей  имеется возможность  подключения  после  реконструкции   к   существующим   распределительным  устройствам;
4.7. наличие телефонной связи, городская телефонная сеть;

5. Земля:площадь участка – 1,5 Га , категория участка – земли поселений, собственник -  муниципальное образование, наличие  неурегулированных  земельных  вопросов – нет;
Условия: Долгосрочная аренда под  объектом федеральной собственности , долгосрочная  срочная  аренда  земли с  последующим выкупом.

6. Информация об инициаторе проекта
6.1. Полное название предприятия (организации) инициатора – муниципальное образование- городсуой округ город Касимов
6.2. Почтовый адрес: инд.391300, Рязанская область,город Касимов, ул.Советская 1
6.3. Глава муниципального образования Васильев Михаил Викторович.
6.4. Куратор  проекта - заместитель главы по строительству, промышленности и муниципальной собственности Турдакин Михаил Витальевич.
6.5. Тел 8-(49131)2-24-21, факс: 8-(49131) 2-28-92; , e-mail postmaster@kasimovadm.ryazan.ru

7. Данный проект участвовал в выставке 11-14 мая 2006 года, г. Москва, Гостиный двор, Инвестиционный форум.
 

II. Экономический блок

1.  Общая схема реализации проекта .
Проект начинается на основе существующих объектов, требующих реконструкции и предусматривает новое строительство зданий и сооружений, образующих туристскую инфраструктуру.
2.  Основные конкуренты, их преимущества и недостатки: - нет.
На территории региона развита отрасль производства строительных материалов и стройиндустрии, достаточно квалифицированных специалистов и рабочей силы, внедрены и широко используются при  строительстве и реконструкции объектов новые технологии.
3.  Описание текущих затрат (затрат на производство продукции, работ, услуг).
В настоящее время подготовлены :
- исходные данные на разработку проектной документации на реконструкцию дома Баркова под гостевой жилой дом;
- эскизы благоустройства набережной города, включающие: устройство открытой  концертной  площадки на 400-500 мест и реконструкцию здания речного порта с устройством дебаркадера и плавучего причала, на котором будет находиться летнее кафе и магазин сувениров.
4. Состав инвестиционных затрат (на решение каких задач пойдут средства инвесторов: приобретение оборудования, технологий, лицензий, строительство производственных помещений, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих компаний, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и др.):
- строительство ресторана на 50 мест в здании, стилизованным под маяк, с причалом для яхт и лодок (ориентировочная стоимость:  25 млн. руб.);
- автостоянка в двух уровнях.